Descriptif
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel ? Cette maison de village est faite pour vous.
Située au cœur du village de Champlan, sur la commune de Grimisuat, cette propriété se compose de plusieurs parcelles (n° 1891, 1890, 1886-1, 1888 et 1892) représentant une surface totale d'environ 195 m².
La maison est actuellement répartie comme suit :
- Rez-inférieur : un petit appartement ;
- Rez-supérieur et étage : un appartement en duplex.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du village et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son potentiel de valorisation en fait une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies.
Situation
Champlan est une localité de la commune de Grimisuat, sise sur la rive droite du Rhône dans le Valais central. Le village est apprécié pour son ensoleillement et son caractère résidentiel. Champlan occupe le bas du plateau communal à une altitude moyenne d’environ 700m. La ville de Sion est atteignable en 10 minutes et la commune bénéficie d’une position « intermédiaire » entre plaine et montagne, proche des commodités tout en restant paisible. Grimisuat offre un cadre résidentiel et familial : écoles, commerces, église, infrastructures sportives et de loisirs accessibles en quelques minutes depuis Champlan.
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Arrêt de bus
Extérieur
- Terrasse(s)
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- A rénover
Exposition
- Nord
- Sud
Style
- Rustique